***Eladó kompromisszummentes ikerház Balatonfüred panorámás övezetében!***

Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt lakóövezetében, egy 2024-ben PRÉMIUM minőségben kivitelezett ikerházat. 

A nettó 373 négyzetméteres ingatlan KIVÁLÓ adottságú 894 négyzetméteres telken épült.

A ház összesen 6 terasszal rendelkezik 82 négyzetméter összméretben.

A megadott vételár a két ikerfél együttes tulajdonjogát tartalmazza. 

Az ikerfelek egymástól leválasztottak, külön bejáratokon megközelíthetőek.

A beruházó és a tervező közös víziója volt egy olyan UNIKÁLIS épület megalkotása, amelyben a telek adottságait kihasználva, a lehető legtöbb helyiségből a Balaton CSODÁLATOS panorámájában gyönyörködhetünk.  

A kivitelezés során maximális hangsúlyt fektettek a LEGJOBB építőanyagok beépítésére, a hatalmas üvegfelületekkel ellátott, világos, tágas terek kialakítására, valamint a luxusszínvonalú de élhető környezet megteremtésére. 

Az épület megfelel a legmodernebb energiahatékonysági és műszaki elvárásoknak, A+-os energetikával rendelkezik. 

Az ingatlan földszint, emelet, tetőtér kialakítású.

A földszinten IKERFELENKÉNT egy dupla garázs, tároló, gépészeti helyiség került kialakításra.

Az első szinten TÁGAS amerikai konyhás nappali, terasz, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba+WC található.

A központi élettértől elkülönülten, a tetőtérben tágas fürdőszoba+WC, valamint 2 további hálószoba található ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal.    

A funkcionális és harmonikus ENTERIŐR magas színvonalú belsőépítészeti KONCEPCIÓ alapján készült.

Az ingatlan minden helyiségébe MAGAS minőségű egyedileg gyártott bútorok kerületek, prémium minőségű szaniterekkel és gépesítéssel.

A szobák függönyökkel, sötétítőkkel ellátottak. 

Főbb műszaki paraméterek:

- 30 cm Porotherm vázkerámia tégla teherhordó falazat

- 2 rétegű hangszigetelt gipszkarton válaszfalak

- 25 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés

- Travertin homlokzati burkolat

- 25 cm Rockwool Deltarock födém szigetelés, párazáró fóliával, tűzgátló kartonnal

- Tondach betoncserép héjazat, Prefa bádogok

- 15 cm Austrotherm aljzatszigetelés

- Hungary Holz fa-alu homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, az emeleten hővisszaverős bevonattal

- Motoros zsaluziák, elektromos alumínium redőnyők viharvédelemmel

- Taphome okosotthon rendszer távoli eléréssel(minden telefonról vezérelhető)

- Paradox riasztó, Hikvision kamerarendszer távoli eléréssel

- Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fan coil rásegítéssel

- Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer

- Euro Clear központi vízlágyító rendszer

- Prémium hideg és melegburkolatok

- Prémium szaniterek(Hansgrohe, Geberit, Arezzo Design

- Síkban záródó beltéri ajtók, rejtett vasalattal, Hoppe kilinccsel, egyedi festéssel(Tisza ajtó)

- Design csillárok, függesztékek, rejtett led és hangulatvilágítások

- Egyedileg gyártott nappali és konyhabútorok, Bosch gépesítés

- Napelem kiállás

- Öntözőrendszer

A ház kertje gyönyörűen parkosított, 1000 növény került telepítésre.

A növények locsolása öntöző és csepegtetőrendszerrel megoldott.

A vendégek fogadására, a területen 3 db térkövezett autóbeálló került kialakításra.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.